En exclusivité, découvrez cet appartement de type 2 idéalement situé à deux pas des bords du Rhône.
Ce bien se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une pièce de vie lumineuse et climatisée, exposée à l’OUEST, offrant un accès direct à une terrasse et un jardinet de 21 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Situé dans une copropriété calme et recherchée, cet appartement dispose d’une place de parking privative ainsi que d’une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel, avec une chaudière au gaz, et la climatisation dans le séjour assure un confort optimal.
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Taxe foncière 796 euros
Dernier décompte des charges annuelles 870 euros
Diagnostic de performance énergétique établi le 17/08/2021
Consommation énergie primaire : D soit 215 kWh/m²/an
Dont émissions de gaz à effet de serre : D soit 42 kg CO2/m²/an
Elise GIRON, conseillère immobilier, 06 63 58 86 13.
(Pas de procédure en cours).
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 789 euros.
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